La société Sterling Consulting en hôtellerie a publié la sixième édition de son rapport "Pulse d'investissement à Ras Al Khaimah", offrant de nouvelles perspectives sur le parcours intégré de l'investisseur pour le développement et l'exploitation hôtelière dans l'émirat. Ras Al Khaimah a accueilli plus de 654 000 visiteurs au premier semestre 2025, enregistrant une croissance de 6% des arrivées et une hausse de 9% des revenus touristiques par rapport à la même période de l'année précédente.

Le rapport souligne que cette croissance est soutenue par un cadre d'investissement complet et rentable, offrant aux investisseurs une plus grande confiance pour entrer sur le marché. Ces chiffres reflètent l'orientation de la "Vision Touristique Ras Al Khaimah 2030", visant à attirer plus de 3,5 millions de visiteurs par an grâce à une feuille de route de cinq ans axée sur le renforcement de la compétitivité, l'encouragement de l'investissement et l'amélioration de la qualité de vie.

En plus des performances du secteur touristique, le rapport indique également un élan économique plus large dans l'émirat, avec une croissance des loyers résidentiels de 13%, une augmentation moyenne des valeurs de vente de 39% et la création de plus de 13 000 nouvelles entreprises en 2024.

Les voies d'entrée les plus rapides

La sixième édition du rapport "Pulse d'investissement à Ras Al Khaimah" offre des perspectives approfondies sur le parcours complet de l'investisseur pour le développement et l'exploitation hôtelière, révélant que l'émirat offre l'une des voies d'entrée sur le marché les plus rapides et les plus efficaces des Émirats arabes unis. Les recherches montrent que les investisseurs bénéficient de structures claires à travers six étapes du cycle de vie du projet, de l'acquisition et des études de faisabilité au financement, à la construction, à la licence et à la gestion des actifs, avec des entités gouvernementales telles que l'Autorité de développement touristique de Ras Al Khaimah, l'Autorité des zones économiques et la municipalité de Ras Al Khaimah qui simplifient efficacement les procédures.

Cette approche coordonnée réduit les complexités et offre aux investisseurs une plus grande clarté sur les délais, les coûts et les exigences réglementaires, distinguant le marché de Ras Al Khaimah des autres marchés régionaux.

Cadre d'investissement favorable

Le rapport met également en lumière l'environnement de financement compétitif, où les banques exigent généralement un ratio d'autofinancement compris entre 20% et 30%, offrant des prêts avec des taux d'intérêt allant de 1,5% à 2,5% au-dessus des taux interbancaires. Ces conditions, ainsi que le cadre d'investissement favorable dans l'émirat, attirent un fort intérêt des investisseurs régionaux et internationaux. Il est à noter que les projets collaborant avec l'Autorité de développement touristique de Ras Al Khaimah lors de la phase de conception bénéficient de cycles d'approbation beaucoup plus courts, accélérant l'entrée sur le marché et améliorant les rendements globaux.