Le prix moyen du mètre carré des appartements résidentiels a augmenté de 4 % au cours du premier semestre 2025 par rapport à la même période de l'année précédente.

Les appartements neufs ont connu une hausse de 5 %, avec un écart de prix persistant entre les appartements neufs et anciens, selon le site spécialisé dans l'immobilier "Mabob".

En ce qui concerne l'offre et la demande, la demande pour les appartements neufs et anciens a légèrement diminué de 1 % par rapport à l'année précédente, tandis que l'offre a augmenté de 3 % sur la même période.

Les appartements anciens dominent l'offre avec 59 %, contre 41 % pour les appartements neufs.

Les types d'appartements les plus demandés sont ceux avec un salon et deux chambres, suivis des appartements avec un salon et trois chambres à 32 %.

Les surfaces les plus demandées varient entre 90 et 180 mètres carrés, la zone de La Marsa occupant la première place avec 20 % de la demande, suivie d'Ariana avec 11,9 %, et de Sekra et Hammamet avec 9 % chacun.

Le site "Mabob" conclut que ces indicateurs offrent une image claire des tendances du marché résidentiel en Tunisie et constituent un outil important pour suivre l'évolution de l'offre et de la demande et prendre des décisions éclairées lors de la vente ou de l'achat.